1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
相模原市南区
48.9万円/㎡
前年比-18.4%
セザール第二相模原
神奈川県相模原市南区相模台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩8分
1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 69.03㎡の場合
相場
1,900万円
27.5万円/㎡
1,045
1,615
2,185
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,185万円
23.4万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール第二相模原
1,580万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 69.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 1,580万円 | 22.9万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,680万円 | 40.6万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,080万円 | 31.5万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は30.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | セザール第二相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ネオハイツ小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.49㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2021/07/27 | ロアーブル・サン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,050万円 | 32.5万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2021/02/12 | ナイスアーバン小田急相模原II 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/17 | ナイスアーバン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション小田急相模原第7 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅9分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/19 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅24分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドラゴンマンション相武台弐番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅19分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/02 | ドラゴンマンション相武台四番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅19分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション相武台前第7 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅23分 | 1,885万円 | 31.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | リベラル相武台前弐番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅15分 | 1,700万円 | 28.9万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | ドラゴンマンション相武台参番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/15 | クレアコート東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | 藤和シティホームズ東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/30 | スガヴァンティエム東林間 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドラゴンマンション中央林間壱番館 相模原市南区相南三丁目 | 東林間駅13分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/19 | 藤和シティホームズ東林間ステージII 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/07 | SDパレス相武台 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅2分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.78㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東林間ガーデン 相模原市南区東林間七丁目 | 東林間駅8分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2021/02/15 | グレーシァス相模大野 相模原市南区若松五丁目 | 相模大野駅20分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅15分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2022/04/21 | ライオンズマンション相模大野東 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅13分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | つきみ野デュープレックス 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅18分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/07 | カーサ古淵 相模原市南区東大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 2,000万円 | 29.4万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレイドルつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅19分 | 2,200万円 | 33.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/20 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、相模原市南区では18.4%下落しています。